Vente Appartement Nice
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Sommaire

  • Référence 86511248
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.32 m²
  • Surface totale 41.62 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Barres de fenêtres
  • Fenêtre PVC

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

2 Piece VIEUX NICE - PLACE ROSSETTI

200 000 €

VENTE INTERACTIVE.
Au cœur du Vieux Nice, découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 2ᵉ étage. Entièrement rénové en 2023, il est équipé d’une climatisation réversible. L’appartement offre un superbe séjour avec une très belle hauteur sous plafond et des moulures d’époque, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé pour les invités. Les fenêtres en triple vitrage garantissent un confort optimal.

Grâce à sa localisation recherchée et à sa rénovation récente, cet appartement constitue un excellent investissement locatif, tout en étant idéal comme pied-à-terre ou première acquisition. L’appartement a également été approuvé pour la location saisonnière / courte durée (type Airbnb).

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 20/06/2026 à 19:00. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41.32 m²
  • Taxe foncière 455 € / an
  • Charges de copropriété 1080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 683€ ~ 862€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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