Nous sommes ravis de vous présenter ce bien rare : un superbe appartement de 3 pièces situé au dernier étage d’un immeuble de charme. Idéalement implanté dans le Vieux Nice, il allie le cachet de l’ancien au confort moderne.
Ce duplex, d’une superficie totale de 56 m² au sol (42 m² Carrez), dispose d’une terrasse de 20 m², véritable prolongement de la pièce de vie.
Au niveau principal : séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur la grande terrasse, salle d’eau avec WC, chambre avec balcon.
À l’étage : deux espaces nuit mansardés, une salle d’eau avec WC, une buanderie, des rangements, ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée sur la colline du Château.
Les points forts : grande terrasse ensoleillée, climatisation, double vitrage, cuisine équipée. Appartement en excellent état, récemment rénové.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des marchés, commerces et restaurants-bars, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 2 minutes du célèbre Cours Saleya.
Actuellement autorisé en location saisonnière type Airbnb.
Un bien d’exception qui séduira à la fois les amoureux du Vieux Nice et les investisseurs à la recherche d’un produit rare avec fort potentiel locatif.
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